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陕西11选5爱彩乐: 【招商】西城華庭7號樓1-115室、401室商鋪

时间:2018-10-23     【原创】

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泉山區段莊廣場西側西城華庭7號樓1-115室、401室

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參考價:4500萬元


一、標的概況

1、標的名稱:西城華庭7-1-115室、401室

2、權屬及面積:

西城華庭7-1-115室:房屋所有權證號:國房權證徐州字第SY0016762號,證載建筑面積為2278.83㎡;

國有土地使用證為:徐土國用(2012)第22485號,地類(用途):商業用地,土地使用權類型為:出讓,使用權面積:656.0㎡,建筑年代:2012年,樓層:1/4。

西城華庭7-1-401室:房屋所有權證:國房權證徐州字第SY0003989號,建筑面積為3964.13平方米,套內建筑面積為3412.76平方米,土地使用證:徐土國用(2011)第48070號,土地使用性質為出讓,使用權面積為1141.1平方米,終止日期:2044年6月23日,建筑年代:2012年,樓層:4/4。

3、地理位置:標的所在區域內有淮海西路、新淮海西路等交通型生活型主次干道。

四至:東臨中凱城市之光,西臨段莊派出所、萬科淮海天地,南臨淮海西路、徐州市第六人民醫院,北臨新淮海西路。

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4、標的現狀:所在建筑總層數為4層,鋼混結構,所在層數為第1層及第四層;水泥地坪、玻璃門,基本無裝修。

5、五通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通道路、場地平整。

二、周圍環境

1、各方面環境:

商業環境:所在區域位于徐州市西區段莊商業中心,區域位置較優,商業集聚程度較優。以金鷹購物中心人民廣場店、恒盛廣場、百盛友誼國際、華美商廈等大中型商業及服務性行業為主,配套齊全。經營類別較多,以購物超市、大型零售業、餐飲為主。區域內客流類型為本外地顧客兼顧,客流量較好,銷售以大型百貨商業等為主。

人文環境:所在區域以商戶為主;治安狀況較好;相鄰房地產以商、住用房、辦公用房為主,商業配套用房較多,人文環境一般。

2、居住情況:周邊以住宅為主,附近有中凱城市之光、萬科淮海天地、段莊新村、湖濱新村、鑫苑景城

3、交通狀況:有4路,15路,31路等公交線路從周邊經過,公交狀況優。

三、公建配套設施

1、購物中心:金鷹國際購物中心人民廣場店、理想國際廣場

2、文化教育:段莊小學、愛登堡國際學校、求是小學、徐州第三十一中學

3、金融機構:民生銀行、建設銀行、農業銀行、淮海農商銀行、交通銀行

4、農貿市?。?/span>彭亮農貿市場、雁山農貿市場、段莊北湖農貿市場

5、超市:大潤發超市、歡樂買超市、蘇果超市、佳潤超市、世紀華聯超市

6、商務酒店:理想國際假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、醫療:第六人民醫院、段莊社會衛生服務中心、中煤第五建設職工醫院、協和醫院、湖濱社區衛生服務中心

四、現場照片

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(小區北入口道路照片)

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(周邊道路照片)

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(標的門口北側大門照片)

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(標的門口北側照片)

(標的內部照片)


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