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陕西11选5走势图电脑版: 【招商】復興北路14#房地產

时间:2018-10-23     【原创】

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復興北路14#房地產

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參考價:6500萬元


一、標的概況

1、標的名稱:復興北路14號商業房地產

2、權屬及面積:

兩證齊全,證號:徐房權證云龍字第9945號、徐土國用(2013)第54378號,土地使用權性質為出讓,土地用途為批發零售用地,終止日期為2053年09月28日。房屋建筑總面積3798.17m2,土地使用權總面積11600.9 m2。

3、地理位置:標的所在區域內有復興路、津浦路等經營型主次干道。

四至:東臨津浦西路,南臨徐州火車站,北臨響山路,西臨復興北路。

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4、標的現狀:共3層,位于第1、1-2、1-3層,混合結構,外墻涂料墻面,簡單裝修。建成年代為1990年。維護狀況一般,成新度較低。

5、五通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通道路、場地平整。

二、周圍環境

1、各方面環境:

商業環境:所在區域位于東站淮海廣場商圈,區域位置較優,周邊商業集聚網點分布較多,商服繁華程度較高,公共配套設施狀況優,居民生活購物較為方便。

人文環境:所在區域為東區居民聚集區,附近住宅小區林立,生活配套設施齊全;治安狀況較好;人文環境較優。

自然環境:所在區域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等污染較輕,環境衛生一般;地質地貌,生物資源,水文氣候等自然條件均較優。

2、居住情況:附近有子房美景花園、徐州人家、圓夢花園、豐財小區、日成奧運城、地藏里小區、貴邦俊園、東閣小區。

3、交通狀況:標的所在地為朝陽客運站使用,有829、830、24路等多條公交線路車經過,出入交通方便度較優,地理位置較優。

4、車站:緊鄰徐州火車站,交通便利。

三、公建配套設施

1、購物中心:和信廣場購物中心、福源廣場、藍天百貨

2、文化教育:津浦西路小學、大馬路小學、鼓樓小學、徐州第三十三中學

3、金融機構:淮海銀行、郵儲銀行、工商銀行、農業銀行

4、農貿市?。?/span>東閣街農貿市場、閘口東街農貿市場、二七農貿市場

5、醫療:徐州民政醫院、徐州第三人民醫院、九龍婦產醫院

6、商務酒店:嘉利酒店、徐州飯店、銀座佳驛酒店

7、小商品市?。?/span>朝陽市場

 

 

四、房產信息一覽表

拍品名稱

復興北路14號商業房地產

拍品現狀

房屋用途及

土地性質

用途為批發零售

使用權類型為出讓

租賃情況

鑰     匙

配套情況

齊全

可展示文件

1《法院裁定書》;2《權屬證件》;3《房管局調圖》

拍品介紹

1、兩證齊全,證號:徐房權證云龍字第9945號、徐土國用(2013)第54378號,土地使用權性質為出讓,土地用途為批發零售用地,終止日期為2053年09月28日。房屋建筑總面積3798.17m2,土地使用權總面積11600.9 m2。

2、現狀用途為商業,房屋總建筑面積3798.17㎡,共3層,位于第1、1-2、1-3層,混合結構,外墻涂料墻面,簡單裝修。建成年代為1990年。維護狀況一般,成新度較低。

3、租賃情況:朝陽集團客運站經營使用;小商鋪從朝陽集團租賃經營使用

4、稅費負擔情況:過戶涉及的相關稅費,請各競買人向相關職能部門咨詢確認,并全部由買受人承擔。

五、現場照片

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(標的北側出口照片)   

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(標的所占土地照片)

朝陽站長辦公室-2.JPG

(門口小樓照片)  

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(招待所照片)

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東10-1.JPG

東12、13、14.JPG

東18、19、20、21.JPG

東22、23、24.JPG

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(標的東側建筑外部,沿津浦路照片)

小吃街-4.JPG

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(標的東側建筑內部,與朝陽集團相鄰通道照片)





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