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陕西11选5任选7技巧: 【招商】中山南路貴邦財富大廈房產

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中山南路貴邦財富大廈部分房產

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參考價:1250萬元


一、標的概況

1、標的名稱:徐州市中山南路貴邦財富大廈-1層、4層部分房地產

2、權屬及面積:

地號03-004-007-0025,土地使用權性質為出讓,土地用途為商業、辦公用地,終止日期2053年12月27日。房屋建筑總面積2269.75㎡,土地使用權總面積247.5㎡。

權屬登記一覽表

房號

房證號

建筑

面積m2

土地證號

土地

面積m2

1-466

徐房權證泉山字第226997

12.88

徐土國用(2013)第49991

1.4

1-490

徐房權證泉山字第227002

14.28

徐土國用(2013)第49896

1.6

1-491

徐房權證泉山字第227003

8.74

徐土國用(2013)第50583

1

1-492

徐房權證泉山字第227004

8.74

徐土國用(2013)第50600

1

2-405

徐房權證泉山字第227073

8.74

徐土國用(2013)第51854

1

2-406

徐房權證泉山字第227074

18.22

徐土國用(2013)第51852

2

2-407

徐房權證泉山字第227075

18.22

徐土國用(2013)第51850

2

2-408

徐房權證泉山字第227076

14.54

徐土國用(2013)第52490

1.6

2-411

徐房權證泉山字第227077

12.58

徐土國用(2013)第52489

1.4

2-412

徐房權證泉山字第227078

12.58

徐土國用(2013)第52488

1.4

2-413

徐房權證泉山字第227079

14.21

徐土國用(2013)第52487

1.6

2-416

徐房權證泉山字第227080

17.25

徐土國用(2013)第52344

1.9

2-417

徐房權證泉山字第227081

17.25

徐土國用(2013)第52343

1.9

2-418

徐房權證泉山字第227082

39.33

徐土國用(2013)第52342

4.3

2-419

徐房權證泉山字第227083

19.32

徐土國用(2013)第52479

2.1

2-420

徐房權證泉山字第227084

39.33

徐土國用(2013)第52340

4.3

2-421

徐房權證泉山字第227092

39.33

徐土國用(2013)第52339

4.3

2-422

徐房權證泉山字第227093

17.6

徐土國用(2013)第52337

1.9

2-423

徐房權證泉山字第227094

39.33

徐土國用(2013)第52335

4.3

2-425

徐房權證泉山字第227085

15.78

徐土國用(2013)第52334

1.7

1-01

徐房權證泉山字第144468

1881.5

徐土國用(2011)第35308

204.8


房產建筑總面積合計

2269.75

土地使用權面積合計

247.5

3、地理位置:標的所在區域內有中山南路、青年路、中樞街經營型生活型主次干道。

四至:東臨中山南路,西臨華庭假日酒店,南臨中樞街,北臨成功大廈。

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4、標的現狀:建筑物共19層,標的位于第-1層、4層,混合結構,外墻瓷磚墻面,室內乳膠漆、木板、瓷磚墻面,吊頂,瓷磚地面,簡單裝修。建成年代約為2009年,維護狀況較優,成新度較高。

5、七通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通氣、通暖、通道路、場地平整。

二、周圍環境

1、各方面環境:

商業環境:所在區域位于古彭廣場商圈,商業集聚區,區域位置較優,周邊商業集聚網點分布較多,商服繁華程度較高,公共配套設施狀況優,居民生活購物較為方便。

人文環境:所在區域為東區居民聚集區,附近住宅小區林立,生活配套設施齊全;治安狀況較好;人文環境較優。

自然環境:所在區域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等污染較輕,環境衛生整潔;地質地貌,生物資源,水文氣候等自然條件均較優。

2、居住情況:中心區居住聚集區,附近有錦繡茗都、匯源置地、醒獅小區、建國小區、中樞小區、紳士花園、望景花園、少華小區。

3、交通狀況:附近有百貨大樓、古彭廣場、中樞街、中山北路等多個站點,有32、69、11路等多條公交線路車經過,出入交通方便度較優,地理位置較優。

三、公建配套設施

1、購物中心:徐州百貨大樓、金鷹國際購物中心、蘇寧廣場、悠沃時尚街區、彭城一號、天成國際廣場

2、文化教育:青年路小學、風化街小學、第五中學、第八中學、徐師一附小、少華街小學、第三中學、鳳凰徐州書城、海天書城、博庫書城

3、金融機構:淮海農商行、交通銀行、華夏銀行、工商銀行、江蘇銀行

4、農貿市?。?/span>解放橋農貿市場

5、醫療:徐州第一人民醫院、徐州市中醫院、鼓樓社區衛生服務中心、徐州二院、徐州老年病醫院

6、商務酒店:維也納酒店、華庭假日酒店、金陵金源大酒店、花園飯店

四、房產信息一覽表

拍品名稱

徐州市中山南路貴邦財富大廈-1層、4層部分房地產

拍品現狀

房屋用途及

土地性質

用途為商業辦公、批發零售

使用權類型為出讓

租賃情況

鑰     匙

配套情況

齊全

可展示文件

1《法院裁定書》;2《權屬證件》;3《房管局調圖》

拍品介紹

1、中山南路貴邦財富大廈1#-1-466、490、491、492、2-405、406、407、408、411、412、413、416、417、418、419、420、421、422、423、425四層商鋪及1-01地下室。

2、房屋建筑總面積2269.75m2,土地使用權總面積247.5 m2,地號03-004-007-0025,土地使用權性質為出讓,土地用途為商業、辦公用地,終止日期為2053年12月27日。

3、建筑物共19層,標的位于第-1層、4層,混合結構,外墻瓷磚墻面,室內乳膠漆、木板、瓷磚墻面,吊頂,瓷磚地面,簡單裝修。建成年代約為2009年,維護狀況較優,成新度較高。

4、七通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通氣、通暖、通道路、場地平整。

5、租賃情況:目前負一層為海天書城使用;四層部分房產為國美電器使用

6、稅費負擔情況:過戶涉及的相關稅費,請各競買人向相關職能部門咨詢確認,并全部由買受人承擔。

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五、現場照片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 























(標的所在樓外觀照片)

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(進入負一層通道照片)

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(負一層內部照片)



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